マンションの建て替え工事はいかがですか?

on 2015年6月13日 by

資産運用などの一環でマンション経営をしているという方へ。

もしマンションが老朽化などが進み、入居してくれる人が減ってきたと感じたら「マンション建て替え工事」を検討してみませんか?

本日ご紹介するのは、日本で売り上げ第三位の総合商社でおなじみ、丸紅が展開する『丸紅株式会社のマンション建て替え事業』です。

マンションを建て替えることによって再生され、そこには安心で快適な居住空間が生まれます。

これにより、再び入居者が集まり始めるので、資産運用も積極的に進むでしょう。

つまり、資産価値の向上が図れるということですね。

一般的には築30年を過ぎたマンションは建て替えや修繕を検討し始める時期であると言われています。

それは経年劣化による資産価値の低下や、居住者の高齢化に伴う不安など、問題はさまざま。

さらに一番心配なのは、建物の老朽化や耐震性です。

築30年ですと新耐震基準策定が制定された昭和56年以前に建てられたマンションが大部分を占めるということになりますから、地震などの自然災害に耐えられるかどうかがわかりません。

こちらの業者では、

・マンションを一から建て替え

・修繕、大規模修繕、改修

のいずれかの方法でマンション再生を行うため、安全性や快適性の解決、もしくは向上が期待できます。

何か問い合わせなどがあれば、[公式]丸紅のマンション建替え事業 | 老朽化マンションの再生(建替え・修繕・大規模修繕・改修)をサポートします。

福岡で賃貸マンション・アパートを借りるなら大手不動産会社

on 2014年6月9日 by

新築や中古の一軒家を購入する時は、地元に密着している不動産会社へ相談すると良い!と言われています。これは地域で根付いた会社だからこそ抱えている物件があるため、利用する価値があるという話に繋がります。ではアパートやマンションといった賃貸物件は、どこで借りればいいのでしょうか?

調べてみると賃貸の場合には、大手不動産会社の方がメリットは多いようですね。特に住まいに対して「こだわり」のある人は、地元密着店よりも大手の方が最適な住まいは見つかる可能性が高いかもしれません。

なぜなら、地域に密着している不動産会社というのは、規模が小さいため抱えている賃貸数も多くないのです。もちろん自社ビルを保有している場合には、立地が良くて家賃も安い物件と出会えるかもしれません。しかし、ペットと一緒に住みたい人や敷金礼金を0円に抑えたいといった、住み心地以外のことにもこだわっている場合、どうしても案件数が少ないため好みの物件を見つけることも難しいのです。

【公式】福岡の賃貸マンション・賃貸アパート【ミニミニ福岡(直営店)】といった、大手不動産会社ではペット可マンションを特集していたり、新婚カップル向けの賃貸のみを紹介しているなど、特定の人に向けた物件が沢山ありますので、「住む場所にはこだわりたい」人はミニミニ福岡などを利用してみるといいでしょうね。

今回は福岡エリアの公式サイトを紹介しましたが、福岡以外にも対応エリアはありますので、エリアに合わせて使い分けてみましょう!

賃貸でもdiyが可能なんです!

on 2014年5月20日 by

賃貸に住んでいる方は、なかなか思うような住みやすいお部屋を作ることが難しいですよね。

賃貸であるからこその悩みで、退去時に引っ越してきたときと同じ見た目にしておかないといけないからです。

ところが、賃貸でも思いどおりのお部屋作りをすることができるということをご存知でしょうか?

”diy住宅”と呼ばれ、URのdiy対象の団地であればdiyが可能です。

diyとは、Do It Youselfのことで、入居者自身によってお部屋を好きなように改造することができるのです。

上述のように、今までは退去時の原状回復義務がありましたが、diy住宅はその必要がありません。

つまり、退去時の心配をすることなくdiyを思う存分楽しむことができるというわけです。

diyの一例として、

・壁紙を好きな色に変更する

・収納棚を増やす

・作業スペースとして棚を設置する

・和室を洋室に変える

などが挙げられます。

もちろん、他の入居者も利用する共用部分のdiyはできませんが、賃貸でありながらお部屋を好きなように改造できることは非常に魅力的です。

URのdiy住宅は全国各地に広がりを見せていますので、お住まいの地域にあるかどうかぜひ調べてみてください。